家作り 269 件
2009.06.26
建築家Kさんとの打ち合わせ第5回目その2～基本設計完了
建築家Kさんとの打ち合わせ第5回目その2～基本設計完了この記事の続きです。 スケジュール上、今回の打ち合わせで基本設計（間取りや開口部の位置など、ベースとなる部分の設計）は終わり。次回以降、実施設計（内装、照明計画など）に入れるように気になると …
2009.06.26
建築家Kさんとの打ち合わせ第5回目～地盤調査結果と概算見積もり
建築家Kさんとの打ち合わせ第5回目～地盤調査結果と概算見積もり「法規関係の制限を厳密に見直してみました」というところから打ち合わせスタート。 道路制限や斜線制限と照らしても、プランはほぼそのままで行けそうとのこと。よかったよかった。 続いて、 …
2009.06.19
地盤調査が実施されたみたい
地盤調査が実施されたみたい 購入した土地をちょくちょく見に行っているのですが、前回見たときにはなかった穴を発見。 はっ。 そう言えば前回の建築家Kさんとの打ち合わせの際に「地盤調査を発注しますね」と言われていたっ …
2009.06.11
建築家Kさんとの打ち合わせ第4回目その2～ストーリー
建築家Kさんとの打ち合わせ第4回目その2～ストーリー建築家Kさんとの打ち合わせ第4回目～基本プラン提案の続きです。 この日、建築家Kさんと会話していて楽しかったのが「リビングに辿り着くまでのストーリー」の話です。 プランでは、道路から奥 …
2009.06.11
建築家Kさんとの打ち合わせ第4回目～基本プラン提案
建築家Kさんとの打ち合わせ第4回目～基本プラン提案建築家Kさんの事務所で通算4回目の打ち合わせ。この日は基本プランの提案を受けます。 じゃーん！ なんと模型が出来上がっていました。「じゃーん！」とか言っておきながらモザイク付きでゴメンナサ …
2009.05.20
建築家Kさんとの打ち合わせ第3回目～設計監理契約
建築家Kさんとの打ち合わせ第3回目～設計監理契約建築家Kさんの事務所に3回目の訪問です。これまでは子供を親に預けて夫婦2人で行っていたのですが、今日は子連れで訪問。優しく迎えてくれたので一安心です。 この日のメインは設計監理契約。事前に送って …
2009.05.17
決断しました～建築家Kさん or 設計事務所F？
決断しました～建築家Kさん or 設計事務所F？「土地は決まった。さあ誰と建てる？」という段階に来ていた我が家ですがついに決断しました。 やっぱり建築家Kさんと建てます。 設計事務所Fもとてもよかったです。提案してもらったプランに大きな …
2009.05.15
設計事務所Fとの打ち合わせ第3回目～セカンドプラン完成
設計事務所Fとの打ち合わせ第3回目～セカンドプラン完成ファーストプランを見せてもらった日から約1ヶ月。セカンドプランが出来上がったとの連絡がありました。 間取り自体はファーストプランからの大きな変更はなし。微修正という感じですね。 ファースト …
2009.05.12
土地の引渡しが無事に終わりました…でも心配
土地の引渡しが無事に終わりました…でも心配土地の引渡しが無事に終わりました。 手続きの場所は、我が家のメインバンク（三井住友銀行）の一番自宅から近い支店。手続きを窓口で行わなければいけないと心配していたのですが、当日になって三井住友銀行 …
2009.05.07
建築家Kさんとの打ち合わせ第2回目その2～ラフプラン見せてもらう
建築家Kさんとの打ち合わせ第2回目その2～ラフプラン見せてもらうインタビューが終わったところで、「ボリュームチェック用にラフプランを作ったので見てみてください」と建築家Kさん。ボリュームチェックとは「土地の広さや制限を考えると大体これくらいの建物になるよ」というの …
2009.05.07
建築家Kさんとの打ち合わせ第2回目～インタビュー
建築家Kさんとの打ち合わせ第2回目～インタビュー予算捻出の可能性が出たため、建築家Kさんに会ってきました。 前回は出る幕のなかった要望ファイルを見ていただきながら、まずはKさんから私たちへのインタビュー。 ■どんな仕事をしている …
2009.04.26
土地の引渡しを銀行の窓口で行うことに…住宅ローンを貸してくれる機関の立会いもなく…心配
土地の引渡しを銀行の窓口で行うことに…住宅ローンを貸してくれる機関の立会いもなく…心配住宅ローン事情の借り入れ先が決まったものの、新たな不安が出てきました。 不動産会社いわく「土地の引渡しは、住宅ローンを貸してくれる銀行で部屋を借りて行うのが一般的です」とのことでした。そ …
2009.04.25
土地の現地立会い会をしてきました
土地の現地立会い会をしてきました土地の引渡しを前に、売主と買主（私たち）による現地立会いをしてきました。 主目的は、隣地との境界の確認です。図面に書かれている境界を、実際に目で見て確認していきます。「図面に書いてある通りで間違 …
2009.04.20
【住宅ローン事情】借り入れ先を決めました！
【住宅ローン事情】借り入れ先を決めました！悩んでいた住宅ローンの借入先ですが、ようやく決心しました。 通常、住宅ローンを選択する際は、 ■金利が低いところ ■契約にかかる費用（手数料、保証料など）が低いところ ■繰り上げ返 …
2009.04.19
トーヨーキッチンのショールーム「TOYO KITCHEN STYLE TOKYO」に行って来た
トーヨーキッチンのショールーム「TOYO KITCHEN STYLE TOKYO」に行って来た土地も決まり、設計事務所のメドも立ったのでショールーム巡りを開始しました。まずは、設備の中でも最もお金がかかるであろうキッチンから。国内メーカーの中では抜群のデザイン性を誇るトーヨーキッチンを見に行っ …
2009.04.16
【住宅ローン事情】本当は利用したかった「すまいとマネープラン」
【住宅ローン事情】本当は利用したかった「すまいとマネープラン」住宅ローンについて絶賛検討中の我が家ですが、本来目を付けていたのは「すまいとマネープラン」という住宅ローンでした。 最大の特徴は、建物の工事着工と同時にローンが実行されるということ。従って、 …
2009.04.14
設計事務所Fとの打ち合わせ第2回目～ファーストプラン完成
設計事務所Fとの打ち合わせ第2回目～ファーストプラン完成初訪問から2週間、設計事務所Fからファーストプランが出来上がったとの連絡がありました。事務所を訪ねると、開口一番に「すごくイイモノができました」と担当のHさん。期待が高まります。 自宅部分は3L …
2009.04.13
【住宅ローン事情】増額した住宅ローン審査に通りました！ これで建築家Kさんへの依頼も可能に
【住宅ローン事情】増額した住宅ローン審査に通りました！ これで建築家Kさんへの依頼も可能に以前書いた通り、第1希望だった建築家Kさんへの依頼は予算不足により断念せざるを得なくなっています。 ただ、当初の予定通り賃貸併用住宅にすれば、予算を上積みして建築家Kさんと建てたとしてもローンの …
2009.04.09
【住宅ローン事情】みずほ銀行の仮審査に落ちたワケ～楽天カードの罠
【住宅ローン事情】みずほ銀行の仮審査に落ちたワケ～楽天カードの罠3大メガバンクのうち、みずほ銀行の住宅ローンだけ仮審査が通らなかったということを書きましたが、理由がなんとなく分かりました。 我が家は、普段の買い物でもポイントを稼ぐためなるべくクレジットカ …
2009.04.08
【住宅ローン事情】我が家の申し込み状況
【住宅ローン事情】我が家の申し込み状況土地の売買契約をした日以降、毎日のように金融機関を回って住宅ローンの相談をしています。仲介の不動産屋さんに任せてしまう手もあると思うのですが、一生で最大の借金ですから、勉強も兼ねて自分でも動いてみてい …
2009.03.30
設計事務所Fとの打ち合わせ第1回目
設計事務所Fとの打ち合わせ第1回目昨日アポを取った設計事務所Fに早速行ってきました。 場所は中央区。30人くらいいるスタッフのうち、経理担当の数名以外は全員図面を書くのだそう。設計士集団という感じです。 一般的な建築家 …
2009.03.30
次の一手～コストコントロールが売りの設計事務所に当たってみる
次の一手～コストコントロールが売りの設計事務所に当たってみる予算オーバー発覚から一夜明け、相変わらず動揺しまくっているものの「とにかく動かねば」というモードになりました。 悠長に考えてられない事情があります。 1：住宅ローン特約の期日がある …
2009.03.29
「OZONE家づくりサポート」に行ってきた
「OZONE家づくりサポート」に行ってきた建築家Kさんとの打ち合わせで予算オーバーが発覚し、焦った私たち。もしかして建築家Kさんはめちゃめちゃお高い!? 確認すべく、とあるところに向かいました。 どん。 新宿パークタワー。我が家で …
2009.03.29
建築家の事務所、初訪問その2～予算オーバー発覚
建築家の事務所、初訪問その2～予算オーバー発覚この記事からの続きです。 土地を既に申し込んだことを伝えたところ、広さ、形状、立地、方角等は問題ないとのコメントをもらえました。ただ、取得費用が問題に。土地を当初の予算を超えた額で取得してしまっ …
2009.03.29
建築家の事務所、初訪問
建築家の事務所、初訪問メールをしてから約1ヶ月。ついに第1希望の建築家、Kさんの事務所に行ってきました。 事務所はマンションの1室。インターホンを押して「はい」と聞こえた声がもう、写真で想像してたそのまんま。 …
