施主支給の内訳公開～全42品を支給し34万円を減額しました
ちょっと前になりますが、施主支給が完了しました。
コストオーバーという強敵と戦い続けている我が家にとって、施主支給は数少ない武器です。「安くなる物は全部施主支給！」の原則に則り、とにかく施主支給しまくりました。
HM（ハウスメーカー）と建てる場合、施主支給を断られたり、別途料金がかかったりするという話を耳にしますが、我が家の場合は、
「了解です」
の2つ返事でOKでした。
建築家＋工務店で建てるからなのか、建築家Kさんの配慮なのか、我が家がコストオーバー気味なので特例なのかは分かりませんが、施主支給に関してネガティブな反応は一切なし。この辺りの施主サイドに立った対応、ありがたい限りです。
思う存分、施主支給させていただきました。その数、42品。
結果として、見積額より25万ほど安く調達でき、『「施主支給は楽天が最強」説』で書いた楽天ポイントを9万ポイントほど獲得。総額で34万円のコストダウンです。
内訳はこんな感じです。
| 工務店見積もりと 施主支給の差額 |
獲得ポイント | |
| IHクッキングヒーター | ￥126,700 | ￥24,784 |
| ビルトインオーブンレンジ | ￥18,530 | ￥17,322 |
| ビルトイン食洗機 | ￥11,600 | |
| 水栓 | ￥5,318 | ￥823 |
| 自動水栓 | ￥4,040 | ￥6,239 |
| 浴室暖房換気乾燥機 | ￥37,796 | ￥10,736 |
| 宅内LANパネル | ￥14,300 | ￥3,377 |
| 照明機器×29点 | ￥20,284 | ￥11,007 |
| ポスト×2 | ￥4,800 | ￥5,500 |
| インターホン親機・子機×2 | ￥7,840 | ￥7,650 |
| 合計 | ￥251,208 | ￥87,438 |
商品を探し、価格を比較し、注文する。ネットショッピングに不慣れな方だと「大変」と思われるかもしれませんが、『「施主支給は楽天が最強」説』で書いたとおり、途中からは「楽天で買っておけばOK」と分かったので、意外とラクチンです。
2： 楽天で型番検索
3： 「安い順」で並び替え
4： 登録してある届け先を呼び出して注文
5： お店から納期連絡が来たら建築家Kさんのスタッフにメール
という流れを繰り返すだけ。
現場の「そろそろ納入をお願いします」のタイミングに合わせる必要があるので、ピーク時は大変でしたが、1ヶ月くらいかけて、のべ所要時間は多く見積もっても10時間くらいでしょうか。時給換算すると3万円超。やらない手はないです。
なお、当初から施主支給予定だったエアコンは上表に含めていません。実際はエアコンも施主支給しており、高額なので楽天ポイントはもっと貯まっています。貯まったポイントはなるべくすぐに使ってきましたが、付与がこれからのものもだいぶあります。施主支給は終わってしまったので、新調する家電や新居用の食器に交換するかなあ。
ちょっとしたポイントバブル到来により、倹約令により抑えていた物欲がウズウズ（危険）。
施主支給の内訳公開～全42品を支給し34万円を減額しました へのコメント
東黒さんこんにちは。
質問をしてもいいですか？
施主支給した品物に関しても、建築家の設計料はかかるものなのでしょうか？
よろしくお願いします。
こんにちわ。
設計料は総工費の10～15％という計算になるのが一般的。
施主支給品は総工費から引かれるので、設計料はかからない…ということになると思います。
東黒21さん、お返事ありがとうございます。
今、建築家の方と家を建てているのですが、先日建築家さんに「施主支給品にも設計料が10~15％かかりますよ」と言われビックリしてしまいました。
「東黒21さんは、どうされたのかな～」「それがあたりまえなのかな～」と思い、ブログにて質問をさせていただきました。
建築家の方によりやり方がちがうのでしょうかね…？
私も東黒21さんと同じ考え方だったので、戸惑っております。
ブッチーさん
すみません。
ちょっと安易に答えてしまったのですが、最初の回答、間違っている可能性が高いです。
よく考えると、施主支給でもそうでなくても、建築家の方のお仕事は変わらないか、むしろ面倒になる気がします。
とすると、施主支給品にもお支払いするのが筋のような…。
「設計料は総工費の10～15％」ということだけ覚えていて書いてしまいました。すみません。
東黒21さん、再度お返事ありがとうございます。
施主支給に関してはいろんな意見があることは、ネットなどでも調べました。
なので、東黒21さんのシンプルなご意見もありなのだと思っております。
結局は自分達と建築家さんとの中で細かく決めて行かなければならないことですものね(^-^)b。
丁寧にご返事いただき嬉しく思います。
今後もブログ楽しませていただきます☆
東黒21さん、ブッチーさん、横から失礼します。
現在僕も建築家と家づくりの最中で、来月から工事が始まるという段階なのですが、同じく施主支給をかなりの品目で行っていますが、東黒21さんと同じく施主支給に設計費はかかってきません。
建築家や施工業者と話をしている中では、「施主のお買い物を業者に取りつけてもらうだけの話」的なノリですかね。
建築家には「ココにこういうモノが必要だと思います」という原案を提示してもらい、そこにどんなものが最も相応しいかと時間を掛けて調べて買うのは施主ですしね。
ただこれはそこまで専門的な知識が必要ない一般的な家電などがそうであって、それ以外の材料などの仕様に関わってくる部分にはそもそも手を出そうとは思いませんので、「任せるところは任せ、施主でも出来そうなところはする」という一種の住み分けは出来てると思います。
突然話に長文で横やりを入れて済みませんでした。
ブッチーさん、良い話になるといいですね。
さちたさん
コメントありがとうございます。
「任せるところは任せ、施主でも出来そうなところはする」という考え方は分かりやすいですね。
実例の紹介、助かります。
ブッチーさん
自分も気になって調べてみたのですが、いろいろな考え方、計算の仕方があるのですね。
改めて、1つ目の回答が軽率だったなあと思います。
私は施主支給した部材も「設計料としてパーセンテージで下さい。」と設計士から言われ、そんなものなのかな…..。と不思議でした。
実際は施主で用意した部材は設計料が掛からない筈ですよね。
憂国の士さん
こんにちわ。
「設計料は総工費の10～15％」ということだけ記憶していたので「施主支給品にはかからない」と思い込んでいました。
ただ、一連のいただいたコメントを通じて調べているうちに、その部材の選定や、その部材を組み込むための設計をお願いしているのであれば、設計料がかかってもおかしくないな、と思い直した次第です。
施主支給品にはかからない、施主支給による減額も織り込み済みで設計料の利率を設定している、施主支給品も含んだ額で計算する…など、パターンはいろいろあるようですね。
再度失礼します。
前回書かせていただいた事の追記のようなものですが、ウチの場合はなんだかんだで全体の予算をオーバーしまして（というか一番最初の業者見積もりの段階からちょっと絶望的な額の提示を受けました）、それ（施工費）をどうやって減らすかという話の中で、施主支給という流れになりました。
ウチの場合はそもそも施工費（既存の建物の解体～建設等、言ってみれば箱物）に建築家の設計料が掛かるというなんとなくの話の流れでした。
ですから建築家は当初お願いした予算は守りたい＝施工費を削りたい＝エコキュートなどを施主支給してもらえれば、施工費には含まれなくなる＝目標予算に近づくという事情もあり、施主さんでやっていただけるのなら万々歳ですといった風に諸手を挙げて歓迎（むしろ感謝）していただきました。
もっともそもそも施主支給に対する建築家のスタンスが違ったということもあったと思うし、僕も単純に自分で買いたかったという一致があったわけですが…
やはり建売ではないので、建物そのものはもちろん、建てる過程、それから契約方法など様々な面でオンリーワンのものづくりということなんでしょうね。