2009.03.24
突然ですが…土地の売買契約をしました
本日、土地の売買契約を結んできました。
「土地の希望条件」として以下の7
つを挙げていましたが、ついにすべてを満たす物件に出会えました。
1■建築条件なし
→ありでしたが、交渉でなしに変更してもらいました。
2■世田谷区・渋谷区・杉並区のいずれか
→該当しています。
3■新宿に電車で10分以内の街
→該当しています。住みたい街ランキング2009の30位以内に入っています。
4■駅まで10分以内
→徒歩5分です。
5■広さ20坪くらい
→21坪です。
6■徒歩5分以内に公園があること
→徒歩3分のところにあります。
7■南向きにはこだわらない
→北向きになりました。
→ありでしたが、交渉でなしに変更してもらいました。
2■世田谷区・渋谷区・杉並区のいずれか
→該当しています。
3■新宿に電車で10分以内の街
→該当しています。住みたい街ランキング2009の30位以内に入っています。
4■駅まで10分以内
→徒歩5分です。
5■広さ20坪くらい
→21坪です。
6■徒歩5分以内に公園があること
→徒歩3分のところにあります。
7■南向きにはこだわらない
→北向きになりました。
さらに、
→更地
→建ぺい率60％・容積率300％の地域で、3階建てが可能
→閑静な住宅街
→南側は当分立て直すことがなさそうな2階建て
→目の前の道路の交通量少
→商店街まで徒歩3分
→最寄りのスーパーまで徒歩5分
→最寄りのコンビニまで徒歩5分
→小学校まで徒歩5分
→区役所、大きな都立公園が自転車圏内
というのが気に入ったポイント。
また、街の中でも物件が出てきにくい地域にあったんです。きっとリセールバリューも高いはず。「ここが勝負時！」と、見に行ったその場で決断しました。
契約手続きの流れについてはまた後日…。→続きはこちら
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